Venta o compra
Determinar un valor comercial antes de comprar o vender.
Valoración · Cali y Bogotá
Avalúos inmobiliarios en Cali y Bogotá
Realizamos avalúos comerciales y servicios técnicos de valoración en Cali y Bogotá, con visita, informe digital y acompañamiento profesional.
¿Para qué puede solicitarse?
Información técnica para decisiones patrimoniales
El método se define según el inmueble y puede ser comparativo de mercado, de renta o una combinación de ambos.
Compra de cartera
Respaldar el análisis de una operación sobre el inmueble.
Créditos bancarios
Aportar una valoración profesional para el trámite financiero.
Negociaciones directas
Contar con un soporte técnico para analizar el valor.
Servicios disponibles
Valoraciones y verificaciones técnicas
Confirma con el equipo de avalúos cuál entregable corresponde a tu necesidad y qué cobertura aplica.
Avalúos comerciales
Estimación profesional del valor comercial de un inmueble.
Avance de obra
Verificación técnica del progreso de una construcción.
Certificados de habitabilidad
Servicio ofrecido para trámites relacionados con Compensar.
Cartas de valor
Documento de valor según el alcance acordado con el cliente.
Proceso de atención
De la solicitud al informe en PDF
- 01
Envía la solicitud y los documentos
Indica el propósito del avalúo. Para uno comercial se solicita certificado de tradición con máximo 30 días, predial, escrituras y, si existen, planos.
- 02
Realiza el anticipo
Cuando están los documentos y el anticipo, asignamos al profesional responsable.
- 03
Coordina la visita
El avaluador contacta al cliente, normalmente al día siguiente según la demanda, para programar la inspección.
- 04
Recibe el informe
Después de la visita, entregamos el informe en PDF dentro de cuatro días hábiles. Su vigencia informada es de un año.
Tarifas con IVA incluido
Valores para avalúos comerciales
Estas tarifas aplican dentro de los topes de valor comercial indicados. Los casos que superen el límite requieren cotización.
Particulares · Cali
$538.500 IVA incluido
Hasta un valor comercial de $452.000.000.
Particulares · Bogotá
$875.500 IVA incluido
Hasta un valor comercial de $753.660.000.
Propietarios actuales
$430.800 IVA incluido
Hasta un valor comercial de $415.000.000.
Respaldo profesional
Metodología y acreditación
Los avalúos son elaborados por un profesional inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA). Según el caso se emplea el método comparativo de mercado, el método de renta o ambos.
InmoPacífico también informa certificación con el Autoregulador Nacional de Avaluadores (ANA) y vinculación con las lonjas de propiedad raíz de Cali y Bogotá.
Solicitud de información
Cuéntanos qué necesitas valorar
Indícanos el tipo de inmueble, la ciudad y el propósito de la valoración. El área especializada confirmará el alcance y la tarifa aplicable.
Preguntas frecuentes
Antes de solicitar un avalúo
¿Qué tipo de avalúo ofrece InmoPacífico?
Ofrecemos avalúos comerciales, servicios de avance de obra, certificados de habitabilidad para Compensar y cartas de valor. El alcance se confirma antes de iniciar.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta?
El informe se entrega dentro de cuatro días hábiles después de la visita. Para avalúos comerciales de particulares, la tarifa informada es $538.500 en Cali y $875.500 en Bogotá, IVA incluido, dentro de los topes de valor publicados en esta página.
¿Necesitan visitar el inmueble?
Sí, el proceso contempla una visita. Cuando se reciben los documentos y el anticipo, se asigna el avaluador y se coordina la inspección con el cliente.
¿Qué recibo y cuánto tiempo es válido?
Recibes un informe en PDF. La vigencia informada del avalúo es de un año.