La propiedad sigue siendo tuya
No entregas la propiedad ni haces una consignación bancaria.
Propietarios · Cali y Bogotá
Consigna tu inmueble en Cali o Bogotá
Consignar tu inmueble significa pedirle a InmoPacífico que lo promocione y gestione su arriendo o venta. Tú sigues siendo el propietario: no transfieres la propiedad ni consignas dinero en un banco.
En palabras sencillas
¿Qué significa consignar un inmueble?
Es autorizarnos, mediante las condiciones que acordemos contigo, para presentar la propiedad, atender interesados y acompañar el proceso de arriendo o venta.
Gestionamos la promoción
Preparamos la publicación, atendemos consultas y coordinamos visitas.
Acordamos las condiciones
Alcance, tarifa y duración se confirman antes de publicar.
Proceso de consignación
Así funciona la consignación
Antes de publicar, revisamos contigo la información del inmueble y dejamos claras las condiciones del servicio.
- 01
Solicitud inicial
Indica si el inmueble está en Cali o Bogotá y comparte barrio, tipo, objetivo y canal de contacto.
- 02
Validación de información
Revisamos los datos del propietario, la documentación del inmueble y las condiciones de administración o corretaje.
- 03
Visita y condiciones
Coordinamos la revisión del inmueble y te informamos el alcance, la tarifa y las condiciones antes de publicarlo.
- 04
Fotografías y publicación
Con tu autorización, preparamos la publicación con la información y las fotografías acordadas.
- 05
Gestión de interesados
Atendemos consultas, coordinamos visitas y, para arriendo, orientamos el estudio digital gestionado por El Libertador.
Antes de comenzar
Documentos que debe preparar el propietario
Identificación y propiedad
- Copia del documento de identidad.
- Certificado de tradición y libertad.
- Certificación bancaria del propietario.
Servicios y administración
- Últimas facturas de servicios públicos pagadas.
- Paz y salvo de administración.
- Estado de cuenta de administración.
Si es un inmueble comercial
- RUT actualizado.
- Certificado de Cámara de Comercio vigente.
- Los demás documentos de la lista general.
Tarifas informadas
Costos según el servicio elegido
Antes de firmar te explicamos la base de cada cobro, el IVA aplicable y las obligaciones incluidas en el contrato.
Administración de arriendo
9 % del canon mensual + IVA.
Seguro de arrendamiento
2,05 %. La base de liquidación se confirma en la propuesta.
Solo corretaje
100 % del primer canon, por una sola vez.
Gestión de venta
3 % del valor de venta + IVA.
El plazo habitual de los contratos de arrendamiento residencial y comercial es de 12 meses. Las condiciones definitivas quedan en el contrato que corresponda a cada inmueble.
Preguntas frecuentes
Consignación sin letra pequeña
¿Consignar significa entregar la propiedad o consignar dinero?
No. Sigues siendo el propietario y no haces una consignación bancaria. Autorizas a InmoPacífico para gestionar la promoción y el proceso de arriendo o venta según las condiciones acordadas.
¿Cuánto cuesta consignar un inmueble?
La administración mensual de un arriendo corresponde al 9 % del canon más IVA y el seguro informado es del 2,05 %. Si solo se contrata corretaje, se cobra una vez el equivalente al 100 % del primer canon. Para venta, la comisión es del 3 % más IVA.
¿Qué documentos debo presentar?
Documento de identidad, certificado de tradición y libertad, últimas facturas de servicios pagadas, paz y salvo y estado de cuenta de administración, y certificación bancaria. Para inmuebles comerciales también se solicitan RUT actualizado y certificado de Cámara de Comercio.
¿Administración y corretaje son lo mismo?
No. La administración es un servicio mensual de gestión del arriendo. El corretaje cubre la colocación del inmueble y se cobra una sola vez con base en el primer canon.
¿Publicar el inmueble garantiza arrendarlo o venderlo?
No. La consignación permite promocionar el inmueble y gestionar interesados, pero el resultado depende del mercado y de las condiciones acordadas.
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