Consignar un inmueble significa encargarle a la inmobiliaria su promoción y la gestión del arriendo o la venta. Tú sigues siendo el propietario: no transfieres la propiedad ni consignas dinero en un banco. En InmoPacífico este proceso se atiende desde las sedes de Cali y Bogotá.
1. Define el objetivo y el tipo de operación
Aclara si quieres arrendar o vender, en qué plazo esperas iniciar y si el inmueble está ocupado. Esta información permite orientar el proceso sin asumir condiciones.
Evita fijar expectativas con cifras aisladas. El precio y la estrategia deben apoyarse en información verificable y en el alcance acordado con la inmobiliaria.
2. Prepara la información básica
Ciudad, barrio, tipo de inmueble, área aproximada, número de habitaciones, baños y parqueaderos son el punto de partida para describirlo correctamente.
- Nombre y canal de contacto del propietario.
- Ubicación general, sin publicar la dirección completa.
- Área, distribución, estado y características relevantes.
- Administración y costos aplicables, cuando existan.
- Los documentos que el equipo solicite según el inmueble y la operación.
3. Confirma visita, condiciones y tarifa
Antes de publicar, deben quedar claros el alcance del servicio, la tarifa, los documentos, la gestión de visitas y la forma de reportar avances. Solicita esta información por escrito y resuelve tus dudas antes de firmar.
4. Construye una ficha que responda preguntas
Una ficha útil no depende de un código interno. Incluye tipo, operación, barrio, ciudad, precio, área, distribución, características, fotografías con contexto y una descripción original.
El mapa debe usar una ubicación aproximada para ayudar a explorar el sector sin exponer la dirección exacta.
5. Organiza la atención de interesados
Conserva el código de la propiedad y los datos básicos de cada consulta para que el equipo pueda identificar el inmueble y continuar la atención con contexto.
Define también cómo se coordinan las visitas y con qué frecuencia recibirás información sobre los interesados.